freier Ausblick ,sehr ruhige , helle gutgeschnittene 2-Zi.Whg. mit 6qm Loggia zur Westseite (Sonnenuntergängen) oberstes Stockwerk
Wolkerweg 4, 81375 81375 München (Hadern)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2022 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²8163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis28000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWolkerweg 4
- PLZ / Ort81375 81375 München (Hadern)
- BundeslandBayern
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