Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain beträgt 295.000 € (entspricht 4305 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grünberger Straße 52,, 10245 Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Im beliebten Friedrichshain: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TAGESLICHTBAD ++ provisionsfrei ++

Grünberger Straße 52,, 10245 Friedrichshain

Preis:295.000 €

€/m²:4305 €/m²

Fläche:68.53 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

Im beliebten Friedrichshain: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TAGESLICHTBAD ++ provisionsfrei ++ – Grünberger Straße 52,, 10245 Friedrichshain – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Etage2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4305 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGrünberger Straße 52,
PLZ / Ort10245 Friedrichshain
BundeslandBerlin

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