Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Lankwitz) beträgt 576.000 € (entspricht 5434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Lankwitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

(provisions- u. bezugsfrei) Traumhafte, renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Berlin(Lankwitz)

Preis:576.000 €

€/m²:5434 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 22:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Etage4. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1914
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis576.000 €
Preis pro m²5434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.704 €

Jährliche Mieteinnahmen

20448 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12249 Berlin(Lankwitz)
BundeslandBerlin

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