Kapitalanlage im denkmalgeschützten 'Pfahler Block', 13403 Berlin
Ollenhauerstraße 46,, 13403 Reinickendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1933
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis271.500 €
- Preis pro m²3020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
18204 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOllenhauerstraße 46,
- PLZ / Ort13403 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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