Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 3.480.000 € (entspricht 11048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Preis:3.480.000 €

€/m²:11048 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche777 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis3.480.000 €
Preis pro m²11048 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.393 €

Jährliche Mieteinnahmen

88716 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81477 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
BundeslandBayern

3.480.000 €

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