Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
München
Preis:3.480.000 €
€/m²:11048 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.480.000 €
- Preis pro m²11048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
88716 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
Inseriert am 2. Juli 2025
immowelt
Kaufen
3.150.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
Inseriert am 31. Januar 2025
immowelt
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
Inseriert am 31. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
Inseriert am 11. Juli 2024
immowelt
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
Inseriert am 11. Juli 2024
immoscout
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern
Inseriert am 11. Juli 2024
immoscout
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI