Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 836.000 € (entspricht 8285 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien.

Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf

Preis:836.000 €

€/m²:8285 €/m²

Fläche:100.91 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Bild 1 von 12

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 1

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 2

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 3

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 4

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 5

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 6

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 7

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 8

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 9

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 10

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 11

Lichtdurchfluteter Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für Familien. – Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis836.000 €
Preis pro m²8285 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.616 €

Jährliche Mieteinnahmen

31392 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAachener Straße 35-38,
PLZ / Ort10713 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

825.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden