NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble.
München
Preis:2.700.000 €
€/m²:21951 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Bild 1 von 22](https://mms.immowelt.de/0/5/b/7/05b75b5c-6c19-40b4-9d85-bc5990f630a1.jpg?ci_seal=495bb0543093db8385182e47fc443006e58be71d)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 2](https://mms.immowelt.de/9/1/c/6/91c66f12-ec4f-47fe-bcfc-c3ac33588b24.jpg?ci_seal=b4c583c55352468a5658b37261f5ec8445ba6113)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 3](https://mms.immowelt.de/c/4/9/3/c4935325-1990-4a79-8bcd-f8f567d1bd7a.jpg?ci_seal=fb62a4f13a516d0923d5cb5250d907c77c5f679c)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 4](https://mms.immowelt.de/2/f/a/8/2fa881f5-aa76-4ef8-9590-148efb9f7983.jpg?ci_seal=889ec0f4dffd9734b0b1a3d857963c2295124b2b)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 5](https://mms.immowelt.de/3/9/c/e/39cedd23-98b8-4849-8457-61e54858115f.jpg?ci_seal=51c01929f0adc8b1f1c42a581d2710443e401d43)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 6](https://mms.immowelt.de/1/e/0/8/1e08e2f4-0635-4e97-a16b-32f3f757b7d9.jpg?ci_seal=b3d31a6eef31ce9d9f21246c3aac45a816bc25cf)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 7](https://mms.immowelt.de/c/9/a/9/c9a9eeac-9741-4471-92d3-4fed862157b4.jpg?ci_seal=e60aa64351e952daff5c379393b4d6bd30c759ae)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 8](https://mms.immowelt.de/3/6/c/e/36ce3281-652c-4601-8e4c-2c21de5d32dc.jpg?ci_seal=382a57723cd4b3dcef27aa1bd643121ea54173b0)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 9](https://mms.immowelt.de/b/4/a/d/b4ad32e5-f2aa-490c-b474-ad2c2f361364.jpg?ci_seal=9f9e2c9d7c4d8fe78020f79103d3f86d2db2d1f6)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 10](https://mms.immowelt.de/8/9/1/5/8915878f-7718-462b-9d11-7154176250e1.jpg?ci_seal=a32003ade0db767f5ca7f4f636d244638379480b)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 11](https://mms.immowelt.de/8/1/4/5/81455892-11cb-44b8-9cae-13dc50db3661.jpg?ci_seal=275fd1ff2351493f72cfc223c517281b612c13ca)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 12](https://mms.immowelt.de/1/8/4/c/184c7c10-fd44-4aaa-970c-a5153530c3df.jpg?ci_seal=5161e66154e851f201ccd62297a2e8373ff72628)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 13](https://mms.immowelt.de/7/4/3/6/7436aa1b-f8e6-4f6b-aa48-c6c54713f9f4.jpg?ci_seal=da4f97f0daf404eca6a2d14da24c967feed44a71)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 14](https://mms.immowelt.de/5/a/5/6/5a56a0c5-d07e-4e2d-b9fc-1459d9309d4d.jpg?ci_seal=762ebe3b3c0a2d6b2db1b1d4ebd475f2a0cc2c14)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 15](https://mms.immowelt.de/9/b/6/5/9b650391-56c5-42a8-88b7-e65e80712cbe.jpg?ci_seal=7974ff83a58891427d60a029d88abfb31a2694d6)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 16](https://mms.immowelt.de/0/f/a/e/0faed5af-cb2a-4ba3-9d33-42128df49036.jpg?ci_seal=ead91094d07e7ec58af3f300921253c616a9ee25)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 17](https://mms.immowelt.de/5/d/c/1/5dc1edae-0b4a-413c-8a46-bc7faac1f3f2.jpg?ci_seal=65c02ec0dfb11cd379c5c7bc7cc17030fde1455a)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 18](https://mms.immowelt.de/6/6/5/3/6653ce5b-8634-4cb7-b6dd-5c53bd51d560.jpg?ci_seal=910de56a50e0e1a6200b403fb2e44e0c388424f0)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 19](https://mms.immowelt.de/7/f/7/f/7f7fd6f5-8c88-4f53-86c4-f5609938862b.jpg?ci_seal=42931d6bf654e1a5605603bc11876a291c894760)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 20](https://mms.immowelt.de/6/a/2/e/6a2e07cc-0fd1-475c-a088-d20bf8240f32.jpg?ci_seal=671a0f15bdbe1a1cc34dee6d414f17057dc8f3de)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 21](https://mms.immowelt.de/e/a/6/9/ea69fce1-6130-4b58-b8f8-18c734947261.jpg?ci_seal=8cec588af08ef231e60cee58b5797704ee26f23e)
![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble. – München – Vorschaubild 22](https://mms.immowelt.de/d/8/b/c/d8bc1af0-4fda-4592-9eb5-17f631f93709.jpg?ci_seal=936db42cb8768e5d200203cdef4a056cd5812353)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2023 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage5.
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²21951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
43992 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80333 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusiv und elegant: stilvolles, neuwertiges Designer-Townhouse
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
1.589.000 €
Anzeige ansehenExklusiv und elegant: stilvolles Townhouse im Design-Objekt "Van B"
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
1.599.000 €
Anzeige ansehenExklusiv und elegant: stilvolles, neuwertiges Designer-Townhouse
Inseriert am 6. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.589.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI