Selbstnutzung möglich! Nahe S-Bahnhof Schichauweg
Simpsonweg 2b, 12305 12305 Berlin (Lichtenrade)
Preis:215.000 €
€/m²:3909 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2023 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr1960
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSimpsonweg 2b
- PLZ / Ort12305 12305 Berlin (Lichtenrade)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmerwohnung Bezugsfrei Balkon Keller 55m2 in 12305 saniert
Inseriert am 30. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei sanierte 2 Zimmer Wohnung+Balkon+Keller 55m2
Inseriert am 16. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenEigenbedarf möglich, im ruhigen Lichtenrade nahe S-Bahnhof Schichauweg (S2)
Inseriert am 31. August 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenEigenbedarfsanmeldung möglich, im ruhigen Lichtenrade nahe S-Bahnhof Schichauweg (S2)
Inseriert am 24. Juli 2025
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei, mit Blick ins ruhige Grüne
Inseriert am 3. Juni 2025
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenSelbstnutzung möglich! Nahe S-Bahnhof Schichauweg
Inseriert am 29. August 2023
immoscout
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI