Stilvolle Räume, Loggia und Balkon: 3-Zimmer-Wohnung in der Neuen Bockbrauerei
Schwiebusser Straße 12-17, 10965 10965 Berlin (Kreuzberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2023 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis948.000 €
- Preis pro m²11835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwiebusser Straße 12-17
- PLZ / Ort10965 10965 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Kreuzberg erleben!
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
948.000 €
Anzeige ansehenEinziehen & Wohlfühlen: 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in lebendiger Kiezlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
948.000 €
Anzeige ansehenEinziehen & Wohlfühlen: 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in lebendiger Kiezlage
Inseriert am 5. November 2025
immoscout
Kaufen
948.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Kreuzberg erleben!
Inseriert am 25. September 2025
immowelt
Kaufen
948.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Kreuzberg erleben!
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
948.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI