Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund - Westrich beträgt 107.000 € (entspricht 1945 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 44388 Dortmund - Westrich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Klein aber Oho - Eigentumswohnung mit separater Nutzfläche

Straße nicht freigegeben, 44388 Dortmund - Westrich

Preis:107.000 €

€/m²:1945 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2023 um 21:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis107.000 €
Preis pro m²1945 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

474 €

Jährliche Mieteinnahmen

5688 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44388 Dortmund - Westrich
BundeslandNordrhein-Westfalen

107.000 €

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