BESTE KIEZ-LAGE AM KU'DAMM - BEQUEMES ERDGESCHOSS, RUHIG & ZENTRAL - INVESTITION IN DIE ZUKUNFT
Straße nicht freigegeben, 10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
Preis:349.000 €
€/m²:4532 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.04.2018 bis 17.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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