Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Düsseldorf
Straße nicht freigegeben, 40545 40545 Düsseldorf / Oberkassel
Preis:346.500 €
€/m²:6328 €/m²
Fläche:54.76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis346.500 €
- Preis pro m²6328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2024
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40545 40545 Düsseldorf / Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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