Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 64521 Groß-Gerau beträgt 259.000 € (entspricht 3047 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 64521 64521 Groß-Gerau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen mit Fernblick - vermietete 3 Zimmer ETW

Straße nicht freigegeben, 64521 64521 Groß-Gerau

Preis:259.000 €

€/m²:3047 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage5. Geschoss
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3047 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

12624 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort64521 64521 Groß-Gerau
BundeslandHessen

259.000 €

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