Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Drangstedt beträgt 475.000 € (entspricht 2436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 27624 Drangstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten

Straße nicht freigegeben, 27624 Drangstedt

Preis:475.000 €

€/m²:2436 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2023 um 12:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche841 m²
Zimmer6
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2436 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Absprache
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.07.2033
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort27624 Drangstedt
BundeslandNiedersachsen

475.000 €

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