Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Drangstedt beträgt 450.000 € (entspricht 2308 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Holzplatz 5, 27624 Drangstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten in Drangstedt

Am Holzplatz 5, 27624 Drangstedt

Preis:450.000 €

€/m²:2308 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2025 um 07:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche841 m²
Zimmer6
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2308 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.07.2023 bis 20.07.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Holzplatz 5
PLZ / Ort27624 Drangstedt
BundeslandNiedersachsen

475.000 €

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