*** 2 Zimmerwohnung **** mit der Option zum 3. Zimmer im Dachspitz !!!
Seidererstraße 7, 86167 86167 Augsburg (Lechhausen)
Preis:249.000 €
€/m²:3365 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.08.2018 bis 09.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSeidererstraße 7
- PLZ / Ort86167 86167 Augsburg (Lechhausen)
- BundeslandBayern
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