Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salem - Stefansfeld beträgt 895.000 € (entspricht 2925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 88682 Salem - Stefansfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Straße nicht freigegeben, 88682 Salem - Stefansfeld

Preis:895.000 €

€/m²:2925 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:16

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2023 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche756 m²
Zimmer16
Baujahr1922
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²2925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(202,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.07.2022 bis 06.07.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort88682 Salem - Stefansfeld
BundeslandBaden-Württemberg

820.000 €

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Immobilienbewertung

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