Großzügig geschnittene Wohnung als solide Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:690.000 €
€/m²:9031 €/m²
Fläche:76.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2023 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²9031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2014 bis 30.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
19104 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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