Attraktive Stadtvilla in bester Innenstadtlage - Ideal als Unternehmenssitz oder Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 14467 Potsdam
Preis:2.500.000 €
€/m²:3846 €/m²
Fläche:650.1 m²
Zimmer:18
Baujahr:1868
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2023 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche650 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer18
- Baujahr1868
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²3846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
124320 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14467 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Stadtvilla in bester Innenstadtlage - Ideal als Unternehmenssitz oder Kapitalanlage
Inseriert am 30. September 2023
immowelt
Kaufen
2.500.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Stadtvilla in bester Innenstadtlage - Ideal als Unternehmenssitz oder Kapitalanlage
Inseriert am 30. September 2023
immoscout
Kaufen
2.500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI