Attraktive Stadtvilla in bester Innenstadtlage - Ideal als Unternehmenssitz oder Kapitalanlage
Potsdam
Preis:2.500.000 €
€/m²:3846 €/m²
Fläche:650.1 m²
Zimmer:18
Baujahr:1868
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2023 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche650 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer18
- Baujahr1868
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²3846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
124320 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14467 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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