ZUR KAPITALANLAGE: ZAHNARZTPRAXISFLÄCHE mit LANGFRISTIGEM MIETVERTRAG in der SÜDVORSTADT zu verkaufen
Bernhard-Göring-Strasse 91, 4275 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Preis:224.000 €
€/m²:2383 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis224.000 €
- Preis pro m²2383 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBernhard-Göring-Strasse 91
- PLZ / Ort4275 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
- BundeslandSachsen
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