Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage
Schluderstraße 39, 80634 80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2023 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²5888 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 07.08.2018
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchluderstraße 39
- PLZ / Ort80634 80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
554.000 €
Anzeige ansehenVermietete Wohnung zur Kapitalanlage
Inseriert am 3. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
540.900 €
Anzeige ansehenVermietete Wohnung zur Kapitalanlage
Inseriert am 3. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
540.900 €
Anzeige ansehenVermietete Wohnung zur Kapitalanlage
Inseriert am 8. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
554.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...