Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Güntzelkiez
Straße nicht freigegeben, 10717 10717 Berlin / Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1909
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
28752 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10717 10717 Berlin / Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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