Provisionsfrei & Naturverbunden: Idyllische Doppelhaushälfte zwischen Höchstadt und Erlangen
Straße nicht freigegeben, 91350 91350 Gremsdorf (Buch)
Preis:530.000 €
€/m²:4077 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2023 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²4077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.07.2023 bis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91350 91350 Gremsdorf (Buch)
- BundeslandBayern
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