Rohdiamant: Gründerzeit-Altbauwohnung im Reuterkiez
Sanderstraße 21, 12047 12047 Berlin (Neukölln)
Preis:298.000 €
€/m²:4591 €/m²
Fläche:64.91 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2023 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²4591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab31.07.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSanderstraße 21
- PLZ / Ort12047 12047 Berlin (Neukölln)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbauwohnung mit Balkon und viel Entwicklungspotenzial im beliebten Reuterkiez
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit Balkon und viel Entwicklungspotenzial im beliebten Reuterkiez
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Gründerzeit-Nest mit Neubau-Komfort in Top-Lage
Inseriert am 25. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach SANIERUNG: Gründerzeit-Nest mit Neubau-Komfort
Inseriert am 25. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenPreview - Erstbezug nach Sanierung: Gründerzeit-Nest mit Neubau-Komfort
Inseriert am 25. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenRohdiamant: Gründerzeit-Altbauwohnung im Reuterkiez
Inseriert am 21. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI