Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Bestlage in Ulm-Söflingen!
Straße nicht freigegeben, 89081 89081 Ulm (Söflingen)
Preis:799.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer6
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(327,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2023 bis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
25889 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89081 89081 Ulm (Söflingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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