Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Bestlage in Ulm-Söflingen!
Ulm
Preis:799.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer6
- Baujahr1948
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(327,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2023 bis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25615 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89081 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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