Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potential zur Modernisierung in Birkenfeld-OT
Grundstraße 9, 75217 75217 Birkenfeld (Gräfenhausen)
Preis:454.000 €
€/m²:2594 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2023 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis454.000 €
- Preis pro m²2594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrundstraße 9
- PLZ / Ort75217 75217 Birkenfeld (Gräfenhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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