Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenfeld beträgt 395.000 € (entspricht 2257 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2-Familienhaus mit großem Garten, 3 Garagen und Potenzial in ruhiger Lage!

Birkenfeld

Preis:395.000 €

€/m²:2257 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche801 m²
Zimmer9
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2257 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(235,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.03.2033
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

15276 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75217 Birkenfeld
BundeslandBaden-Württemberg

375.000 €

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