TOP LAGE | DACHGESCHOSSWOHNUNG IN CHARLOTTENBURG | PROVISIONSFREI |
Niebuhrstraße 10, 10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
Preis:949.000 €
€/m²:6270 €/m²
Fläche:151.36 m²
Zimmer:4
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1907
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
29412 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiebuhrstraße 10
- PLZ / Ort10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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