Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Bädern und Hobbyraum
Parrotstraße 41-43, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:1.279.000 €
€/m²:11211 €/m²
Fläche:114.08 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.279.000 €
- Preis pro m²11211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
29820 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeParrotstraße 41-43
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegante Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und traumhaftem Blick auf die Würm
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI