Zukunftsorientierte Neubauwohnung - Erstbezug
Kreulstrasse, 90408 Nürnberg
Preis:699.000 €
€/m²:6914 €/m²
Fläche:101.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2023 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungErstbezug
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis29000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.01.2022 bis 01.01.2023
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreulstrasse
- PLZ / Ort90408 Nürnberg
- BundeslandBayern
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