Exklusive, ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Berlins Mitte! Tiefgaragestellplatz inklusive
Freienwalder Straße 34, 13359 13359 Berlin (Gesundbrunnen)
Preis:359.000 €
€/m²:7804 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²7804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.02.2020 bis 06.02.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
13092 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreienwalder Straße 34
- PLZ / Ort13359 13359 Berlin (Gesundbrunnen)
- BundeslandBerlin
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