Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- + 2 Wohneinheiten, Doppelgarage + 7 Stellplätze
Straße nicht freigegeben, 51643 51643 Gummersbach
Preis:849.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:194.32 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche1399 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51643 51643 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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