Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- + 2 Wohneinheiten, Doppelgarage + 7 Stellplätze
Gummersbach
Preis:849.000 €
€/m²:4370 €/m²
Fläche:194.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche1399 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4370 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(185,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
21804 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51643 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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