In direkter Spree- und Uni-Nähe: Schlüsselfertige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon
Guerickestraße 42, 10587 10587 Berlin (Charlottenburg)
Preis:272.225 €
€/m²:6906 €/m²
Fläche:39.42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1958
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis272.225 €
- Preis pro m²6906 €/m²
- Nebenkosten222 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abBezugsfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
639 €
Jährliche Mieteinnahmen
7668 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGuerickestraße 42
- PLZ / Ort10587 10587 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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