Tag der offenen Tür am 26.11.2023 von 11-13 Uhr - Schöne, helle Wohnung in Düsseldorf zu verkaufen!
Lacombletstr. 32, 40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis284.900 €
- Preis pro m²4187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLacombletstr. 32
- PLZ / Ort40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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