Gepflegtes, derzeit vermietetes Zwei-Familienhaus in angenehmer Lage!
Straße nicht freigegeben, 65199 65199 Wiesbaden (Dotzheim)
Preis:595.000 €
€/m²:4126 €/m²
Fläche:144.21 m²
Zimmer:5
Baujahr:1895
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer5
- Baujahr1895
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,09 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2023 bis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1879
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65199 65199 Wiesbaden (Dotzheim)
- BundeslandHessen
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