Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 65199 Wiesbaden (Dotzheim) beträgt 595.000 € (entspricht 4126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144.21 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65199 65199 Wiesbaden (Dotzheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kleine Einheit als Kapitalanlage - in attraktiver Lage von Dotzheim!

Straße nicht freigegeben, 65199 65199 Wiesbaden (Dotzheim)

Preis:595.000 €

€/m²:4126 €/m²

Fläche:144.21 m²

Zimmer:5

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer5
Baujahr1895
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4126 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(251,09 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.12.2023 bis 04.12.2033
Baujahr laut Ausweis1879

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.968 €

Jährliche Mieteinnahmen

23616 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort65199 65199 Wiesbaden (Dotzheim)
BundeslandHessen

595.000 €

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