Gut geschnittene 3,5 Raum-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Garage - vermietet
Straße nicht freigegeben, 45897 Gelsenkirchen
Preis:129.000 €
€/m²:1695 €/m²
Fläche:76.1 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1695 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinb.
- Bezugsfrei abnach Vereinb.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2022 bis 12.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
583 €
Jährliche Mieteinnahmen
6996 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45897 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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