Stilvolles Familiendomizil von 2016 mit 6 Schlafzimmern
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:4.970.000 €
€/m²:14661 €/m²
Fläche:339 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer7
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis4.970.000 €
- Preis pro m²14661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
70416 €
Mietrendite (ROI)
1.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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