Exklusive Familienoase von ca. 339 m² im Herzen der Pasinger Villenkolonie I
Straße nicht freigegeben, 81245 München
Preis:4.450.000 €
€/m²:13127 €/m²
Fläche:339 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer7
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.450.000 €
- Preis pro m²13127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
70416 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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