NEUER PREIS!!! MFH in VS-Schwenningen als Kapitalanlage!!! ca. 324 m² Wfl., 232 m² Grundstück, 5 Wohneinheiten!!! Neckarstadtteil, unterkellert!!!
Straße nicht freigegeben, 78056 78056 Villingen-Schwenningen
Preis:498.000 €
€/m²:1537 €/m²
Fläche:324 m²
Zimmer:9
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer9
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.07.2022 bis 04.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
43731 €
Mietrendite (ROI)
8.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78056 78056 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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