Attraktives MFH in VS-Schwenningen!!! 5 Einheiten, Kapitalanlage & Eigennutz möglich!!! Ca. 324m² Wfl., 232m² Grundstück, Bj. 1905, teilvermietet!!!
Straße nicht freigegeben, 78056 Villingen-Schwenningen
Preis:498.000 €
€/m²:1537 €/m²
Fläche:324 m²
Zimmer:9
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer9
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
43731 €
Mietrendite (ROI)
8.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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