Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit bodentiefen Fenstern
Lilli-Marx-Straße 46, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
Preis:394.900 €
€/m²:5927 €/m²
Fläche:66.63 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis394.900 €
- Preis pro m²5927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abSommer 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLilli-Marx-Straße 46
- PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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