Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 349.000 € (entspricht 4847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 86199 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ruhige Wohnidylle: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünflächenblick

Straße nicht freigegeben, 86199 Augsburg

Preis:349.000 €

€/m²:4847 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:2

Baujahr:1990

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Ruhige Wohnidylle: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünflächenblick – Straße nicht freigegeben, 86199 Augsburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2023 um 18:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Etage0
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis21000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.04.2028
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

12000 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86199 Augsburg
BundeslandBayern

349.000 €

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