Ganz oben! Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit idyllischer Dachterrasse, 3.OG, renov. bedürftig, Burgnähe, ruhige begehrte Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 90403 90403 Nürnberg (Sebald)
Preis:259.500 €
€/m²:3401 €/m²
Fläche:76.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 04:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1962
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis259.500 €
- Preis pro m²3401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 18.11.2013
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
925 €
Jährliche Mieteinnahmen
11100 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90403 90403 Nürnberg (Sebald)
- BundeslandBayern
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