PHI AACHEN - Familienglück! Einmaliger und großzügiger Wohntraum in toller Lage von Zweifall!
Straße nicht freigegeben, 52224 52224 Stolberg (Zweifall)
Preis:549.900 €
€/m²:2350 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer10
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²2350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52224 52224 Stolberg (Zweifall)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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