Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Weitblick in gefragter Mariendorfer Wohnlage
Kurfürstenstraße 81, 12105 12105 Berlin (Mariendorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.08.2014 bis 11.08.2024
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKurfürstenstraße 81
- PLZ / Ort12105 12105 Berlin (Mariendorf)
- BundeslandBerlin
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